Temapol Polimer, Sat-Geri Kirala Yöntemi İle Gayrımenkul Satılması hakkında KAP bildiriminde bulundu.
Kamuyu Aydınlatma Platformu'na (KAP) yapılan yazılı açıklamada, Temapol Polimer Plastik ve İnşaat Sanayi Ticaret A.Ş. Sat-Geri Kirala Yöntemi İle Gayrımenkul Satılması işlemine ait ödeme planının tadil edilmesi ile alakalı olarak son dakika gelişmeleri paylaştı.
KAP açıklamasında, "Şirket Yönetim Kurulu,orta ve uzun vadede likiditenin artırılması amacıyla, sahibi olduğu Kayseri İli, Melikgazi İlçesi, Mimarsinan Mahallesi, 8104 Ada, 25 numaralı parselde bulunan Fabrika Binasının, Sat ve Geri Kirala (Sell and Leaseback) yöntemi ile satılıp, hemen geri kiralanması işlemini 15.12.2022'de, sözleşme gereğince gerekli tüm yasal süreçlerin tamamlandığını da 23.12.2022'de bildirmiştir. Ziraat Katılım Bankası A.Ş ile yapılan bu işleme ait ödeme planı tadil edilerek kesinleşmiş olup, ekte bilgilerinize sunulmuştur.
Kamuoyunun bilgisine saygılarımızla sunarız " denildi.
| Maddi Duran Varlık Satımı |
|
|
|
|
|
| |
Yapılan Açıklama Güncelleme mi? |
|
|
|
|
Evet (Yes) |
| |
Yapılan Açıklama Düzeltme mi? |
|
|
|
|
Hayır (No) |
| |
Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi |
|
|
|
|
15.12.2022 - 23.12.2022 |
| |
Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı? |
|
|
|
|
Hayır (No) |
|
|
|
| |
|
Satışa Konu Maddi Duran Varlığın Niteliği |
|
|
|
|
Fabrika Binası Ve Arsası |
| |
|
Satışa Konu Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü |
|
|
|
|
29.809,92 metrekare |
| |
|
Satışa İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi |
|
|
|
|
15/12/2022 |
| |
|
Satışa İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı? |
|
|
|
|
Var |
|
|
81.000.000,00-TL |
| |
|
İşlem Bedelinin Ortaklığın Yönetim Kurulu Karar Tarihinden Önceki Altı Aylık Günlük Düzeltilmiş Ağırlıklı Ortalama Fiyatların Aritmetik Ortalaması Baz Alınarak Hesaplanacak Şirket Değerine Olan Oranı (%) |
|
|
|
|
25,76 |
| |
|
Satış Bedelinin Ortaklık Ödenmiş Sermayesine Oranı (%) |
|
|
|
|
571,42 |
| |
|
Satış Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Mali Tablosundaki Aktif Toplamına Oranı (%) |
|
|
|
|
21,59 |
| |
|
Satış Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Maddi Duran Varlıkların Net Değerine Oranı (%) |
|
|
|
|
159,83 |
| |
|
Satılan Duran Varlığın Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Kayıtlı Değerinin Aktif Toplamına Oranı (%) |
|
|
|
|
5,44 |
| |
|
İşlem Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Yıllık Finansal Tablolara Göre Oluşan Hasılat Tutarına Oranı (%) |
|
|
|
|
32,96 |
|
|
Peşin (Cash) |
| |
|
İşlemin Tamamlandığı/Tamamlanacağı Tarih |
|
|
|
|
23.12.2022 |
| |
|
Satış Amacı ve Ortaklığın Faaliyetlerine Etkisi |
|
|
|
|
Orta ve uzun vadede likiditenin artırılması amaçlanmıştır. |
| |
|
Elde Edilen Maddi Duran Varlık Satış Karının/Zararının Tutarı |
|
|
|
|
VUK Kayıtlarına göre 58.496.169,00-TL |
| |
|
Varsa Satış Karının Ne Şekilde Değerlendirileceği |
|
|
|
|
Özkaynaklar içerisinde bırakılarak işletme faaliyetlerinin finansmanında kullanılacaktır. Kurumlar vergisi kanunu hükümleri uygulanacaktır. |
| |
|
Varsa Satış Karının Ne Şekilde Değerlendirileceğine İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi |
|
|
|
|
- |
|
|
Ziraat Katılım Bankası A.Ş. |
| |
|
Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır? |
|
|
|
|
Hayır (No) |
| |
|
Karşı Taraf İle Olan İlişkinin Niteliği |
|
|
|
|
Sat-Geri Kiralama yöntemi ile satış yapılmaktadır. |
| |
|
Varsa İşleme İlişkin Sözleşme Tarihi |
|
|
|
|
14/12/2022 |
| |
|
Önemli Niteliklteki İşlem Kapsamında Kullandırılacak Ayrılma Hakkı Fiyatı |
|
|
|
|
SPK'nın II-23.1 sayılı tebliğinin ''Ayrılma Hakkının Doğmadığı Haller'' başlıklı 12 nci madesinin 1 inci fıkrasının (f) bendi uyarınca, finansal kiralama yolu ile yapılacak söz konusu sat-geri kirala işlemi için ayrılma hakkı doğmamaktadır. |
| |
|
Maddi Duran Varlığın Değerinin Belirlenme Yöntemi |
|
|
|
|
Gayrimenkul Değerleme Raporu |
| |
|
Değerleme Raporu Düzenlendi mi? |
|
|
|
|
Düzenlendi (Prepared) |
| |
|
Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni |
|
|
|
|
- |
| |
|
Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası |
|
|
|
|
11.10.2022 Tarih ve TSK2022_0268 no / 20.10.2022 Tarih ve EKI2022-0790 no |
| |
|
Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Unvanı |
|
|
|
|
TSKB GAYRİMENKUL DEĞERLEME A.Ş. / EKİP TAŞINMAZ DEĞERLEME A.Ş. |
| |
|
Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar |
|
|
|
|
TSKB Gayrimenkul Değerleme A.Ş. 78.000.000 TL Ekip Taşınmaz Değerleme A.Ş 84.000.000 TL |
| |
|
İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi |
|
|
|
|
Gerçekleşmiştir. İki raporun ortalaması 81.000.000,00 TL olarak belirlenmiştir. |
