Kira artış oranı işyeri-mesken Mayıs 2024'te yüzde kaç olacak?

2024 Mayıs ayı için mesken (konut) kira artış oranları sonunda belli oldu. Bu bilgiler, milyonlarca ev sahibi ve kiracı için kritik önem taşıyor. Devlet tarafından açıklanan yeni rakamlara göre, Mayıs 2024 itibariyle kira kontratı yenilemek isteyenlerin ne kadar zam yapabileceği netleşti. Bugünden geçerli işyerleri için yüzde 59 üzerinde bir kira artışı söz konusu.

Yüzde 25 Kira Artışı Devam Ediyor

Devletin belirlediği kanuni düzenleme gereğince, 2024 yılı boyunca mesken kira artışı oranı sabit olarak yüzde 25 olarak uygulanmaya devam edecek. Bu kararla birlikte, ev sahipleri ve kiracılar için kira maliyetlerinin belirlenmesi daha öngörülebilir hale geliyor.

Kira artış oranı Mayıs 2024 (TEFE-TÜFE) işyeri-konut

Nisan Ayı Enflasyon Rakamları Önemli

Özellikle Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından 3 Mayıs 2024 tarihinde açıklanacak olan Nisan ayı enflasyon rakamları, Mayıs ayında yapılacak kira artışlarının belirlenmesinde kritik rol oynayacak. Bu veriler, gelecek 12 ay boyunca geçerli olacak kira artış oranını doğrudan etkileyecek.

Konut Kira Artışı: Yeni Durum Ne?

Önceki aylarda olduğu gibi, TÜİK tarafından açıklanan enflasyon verilerine dayanarak kira artışı oranı belirleniyor. Mart ayı TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) rakamları temel alınarak Nisan ayında konut kira artışı yüzde 57,50 olarak belirlenmişti. Ancak unutulmamalıdır ki, bu oran yalnızca iş yerleri için geçerli olup, meskenlerde uygulanamamaktadır.

Kira Sözleşmeleri Nasıl Yenilenecek?

Kira sözleşmeleri için yapılacak artış oranı, ev sahipleri ve kiracılar arasında anlaşmayla belirlenecek. Taraflar yasal çerçevede yüzde 25'in üzerinde bir artışı kabul ederlerse, bu oranı aşan zamlar sözleşmelere yansıtılabilecek. Anlaşmazlık durumunda ise uzlaşma mahkemeleri veya arabuluculuk yöntemleri devreye girebilecek.